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  • 常熟农交中心半年成交金额5.83亿元
  • 2021-08-10 09:02:36
  •        截至2021年7月末,常熟市农村产权交易平台累计成交数8833笔,成交总额5.83亿元,集体资产交易数继续位居苏州大市第一。
           阳光交易 筑牢发展“压舱石”
           半年来市农交中心先后在琴川街道、支塘镇、沙家浜镇、常福街道等地开展调研,详细了解各村合同签订方式、合同条款、租金收缴等。同时,听取镇、村资产交易负责人对于新形势下交易合同的需求和建议,预计在本年度实现合同模板全覆盖。
           合同模板的逐步覆盖进一步引导了产权交易双方使用规范化的租赁合同,明确当事人的各项权利、义务、违约责任等。
           推广过程中,常熟市梅李镇珍南综合市场水产2号摊位招租,在常熟市农村产权交易平台成功交易,6800元起拍,24600元成交,溢价率高达261.76%,为常熟市农村产权交易平台本年度最高溢价。
           拓宽渠道 激活交易“动力源”
           为进一步探索建立同权同价、流转顺畅、收益共享的城乡统一的建设用地市场,依法规范、有序推进我市农村集体经营性建设用地入市工作,常熟作为农村集体经营性建设用地入市试点地区,市农交中心协助拓宽信息渠道,于4月在平台新增“集体建设用地”交易模块,进一步显化集体土地价值,有助于农村集体获得入市收益,推进乡村振兴,促进农民增收。
           此外,市农交中心联合市行政审批局中介管理科共同推出了集体资产中介服务。此举延伸了农村产权交易的配套服务,开启了集体资产交易前端服务的先例,有利于构建全面开放、规范高效、竞争有序的中介市场管理体系。
           廉洁自律 提升队伍“战斗力”
           上半年市农交中心联合农业农村局举办了农村产权交易业务培训,乡镇(街道)共290余人参加培训。分别围绕《民法典》的物权、土地承包经营权、居住权等相关条款进行重点讲解,并深入浅出地解读了农村集体资产流转典型案例。同时,根据苏州各地在电子竞价环节中曾出现过的问题进行了详细的剖析,并针对现场竞价和网络竞价在组织环节存在的问题进行了指导。
           “农村产权交易平台,就是要让数据多跑腿、百姓少跑腿。”常熟市农村产权交易中心负责人姚从菊表示,下半年我们将推出“掌上交易”,市民只需打开手机随时随地就可参与竞标。实现产权交易的“不见面”,既有利于降低现场交易的聚集风险,又可有效提高农村产权交易效率。\


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